Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dieses einzigartige, qualitativ hochwertige Anwesen bietet einen derartig hohen Standard, den nur ein persönlicher Besuch offenbaren kann. Sie wurde vor wenigen Jahren neu erbaut und befindet sich auf einem ebenerdigen Grundstück von 1346 qm mit viel Privatsphäre in begehrtester Lage von Portals Nous. Alle Annehmlichkeiten, wie Restaurants, der berühmte Yachthafen Puerto Portals, Beach Clubs und der wunderschöne Strand sind leicht zu erreichen. Die Villa wurde nach höchsten Standards erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von 765 qm 5 Schlafzimmer und 7 Bäder. Die Liste an Features ist lang. Raumhohe und rahmenlose Türen, eine hochwertige Beleuchtungsanlage, innenliegende Rolläden, hochwertigste Materialien Innen und Außen sowie ein wohldurchdachtes Layout machen diese Immobilie zu einer Besonderheit. Im Untergeschoß befindet sich die Garage, sowie ein Fintnessraum mit Umkleidebereich, die klimatisierte Bodega und der Gästebereich mit 2 Schlafzimmern und Bad en suit. Im Erdgeschoß gibt es den offenen und hellen Wohnbereich mit angrenzendem Büro/Schlafzimmer und Gäste-Bad, sowie einer offenen, luxuriösen Küche. Von Wohnbereich und Küche gelangen Sie auf die Terrasse mit Sprühnebel-System und Beschattungsanlage, sowie den Garten mit dem großen Pool. Im Obergeschoß befinden sich 4 weitere Schlafzimmer mit Bad en suit, welche über eine nach unten offene Galerie erreichbar sind.
Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Ausstattung Technik: Aufzug, Wasserenthärtungsanlage, Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung, Hausautomatisierung mit externem App-Zugriff für sämtliche technische Installationen, Trinkwasser-Filteranlage für den gesamten hausinternen Wasserkreislauf, hochwertige Beleuchtungsanlage
Wellness/Lifestyle: Fitnessstudio mit Umkleideraum, Sonos Audio System, Bodega mit spezifischer Klima- und Feuchtigkeitsregelung, Sprühnebel-System und Beschattungsanlage für die Klimatisierung der Terrasse, Pool mit Jaccuzzi-Funktion und automatischer, kindersicherer Abdeckung
Fenster: Doppelverglasung mit Schüco Fenster und innenliegende Rolläden
Küche: Hochwertige Küche mit Markengeräten
Garage: Tiefgarage für bis zu 4 Fahrzeuge, 2 Carports
Sicherheit: 3-stufige Alarmanlage mit Videoüberwachung, kindersichere, vollautomatische Poolabdeckung
Sonstiges: Gästebereich mit 2 Schlafzimmern mit Bad en suit und Küche, Wäscheschacht von allen Etagen direkt in den Waschkeller, rahmenlose Türen auf allen Etagen, Parkettböden, Kamin, Ausbaureserve für Dachterrasse mit Meerblick, Flaches Grundstück mit herrlichem Baumbestand und viel Privatsphäre
Lage Im Jahre 1986 wurde Puerto Portals erbaut und der Hafen hat sich mittlerweile zu einem der bekanntesten Yachthäfen Europas mit Designer-Boutiquen, internationaler, sowie mediterraner Cuisine und angesagten Rooftop Lounges auch fürs Nachtleben, entwickelt. Nicht nur die Lage ist ausgezeichnet, sondern auch der Meerblick über den einzigartigen Hafen mit den Yachten. Eine weitere Besonderheit von Puerto Portals sind zwei Sandstrände mit kristallklarem Meerwasser und dem Beachclub „Roxy Beach Club Portals“, sowie dem Restaurant „Lila“ mit großer Sonnen- & Meerblickterrasse am Hauptstrand. Oberhalb von Puerto Portals befindet sich der Ortskern Portals Nous mit einem ganzjährig geöffneten Supermarkt „Cidon“ mehreren Banken, sowie Restaurants und Bars. Portals Nous ist ein gewachsener Wohnort und eine sehr beliebte Adresse auf Grund der Nähe zum Yachthafen, der ganzjährigen Infrastruktur, sowie der exzellenten Verkehrsanbindung. Auch für Familien mit Kindern ist Portals Nous ein beliebter Wohnort, da sich mehrere renommierte internationale Schulen, darunter Ágora, King Richard und das Baleares International College, sich in der unmittelbaren Umgebung befinden. Der internationale Flughafen liegt weniger als 20 Autominuten entfernt.
Sonstiges FIRSTBALEAR ® by toni Da Silva exclusive Mallorca Real Estate S.L.
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Energieausweis
| Baujahr |
2017 |
| Zustand |
Erstbezug |
| Energieausweis |
in Bearbeitung |
